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La taxe foncière fait partie des dépenses les plus lourdes pour les propriétaires de bien immobilier. Et pourtant, il est difficile d’y échapper. Cette année 2025 présente une opportunité pour certains contribuables. En effet, certains d’entre nous pourront ne plus avoir à payer cet impôt ! Ceux qui sont concernés doivent toutefois respecter certaines conditions. Découvrez les détails dans cet article.
Une exonération de la taxe foncière pour qui ?
Nous le savons tous, la taxe foncière est une charge importante. De quoi faire un véritable trou dans le budget des propriétaires de biens immobiliers. D’autant que les impôts ne cessent d’augmenter ces derniers temps. Nous sommes donc nombreux à chercher une alternative afin de ne plus avoir à la régler, ou du moins en partie. Et heureusement, il existe bien des situations qui permettent d’obtenir une exonération !
C’est notamment le cas des personnes âgées. Ces derniers bénéficient de nombreuses aides de l’Etat afin de réduire leurs dépenses. Et cela se comprend puisque les revenus sont en baisse une fois à la retraite. Si la taxe foncière est encore importante pour ces derniers, cela peut fortement réduire leur pouvoir d’achat !
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Ainsi, les séniors sont donc les heureux bénéficiaires de cette exonération de la taxe foncière à partir de cette année. Mais ce ne sont pas tous les profils qui pourront en profiter ! En effet, il faut que les personnes âgées répondent également à certains critères afin d’en obtenir les avantages.
Quels sont les conditions pour profiter de l’exonération ?
Comme nous l’avons mentionné plus tôt, ce ne sont pas tous les séniors qui pourront obtenir cette exonération de la taxe foncière. Il faudra avant tout que ces derniers respectent une condition d’âge pour en bénéficier. En effet, seuls ceux qui ont 75 ans à partir du 1er janvier 2025 dernier auront cet avantage sur leur impôt. En dessous de cet âge, vous ne pourrez pas encore solliciter cette réduction fiscale.
Mais il faut aussi que les séniors répondent à des critères de revenus pour avoir une exonération de la taxe foncière ! Cela concerne le Revenu Fiscal de Référence. Pour une personne seule, ce dernier est à 12 704 euros par an. Un montant qui augmente de 3 393 euros pour chaque demi-part en plus dans le foyer. Les couples de retraités ont toutefois un plafond de 19 490 euros.
Les séniors qui bénéficient de l’Aspa et de l’AAH peuvent également profiter de cette exonération de la taxe foncière. Pour ces derniers, cet avantage est automatique.
Comment obtenir cette exonération de la taxe foncière ?
Seuls certains séniors peuvent profiter de l’exonération de la taxe foncière automatiquement. Pour les autres, il y a des démarches administratives à réaliser. Cela implique notamment de justifier que leur RFR ne dépasse pas les plafonds en vigueur.
Il faudra également remplir le formulaire n°2041-DPTF-SD afin d’obtenir cette exonération de la taxe foncière. Ceux qui ont moins de 75 ans peuvent également faire la démarche pour obtenir une réduction d’impôt de 100 euros sur le montant total à payer.
